Γενικές Αρχές Αστικού Δικαίου

[Adminović]

Το άλλο σημαντικό μάθημα (μαζί με Συνταγματικό) του πρώτου εξαμήνου. Η παρακολούθηση δεν είναι τόσο απαραίτητη, αρκεί να έχει ο φοιτητής σημειώσεις από τις παραδόσεις και να επιλύει πρακτικά θέματα. Το μάθημα αυτό περιλαμβάνει όλες τις βασικές γνώσεις του Αστικού Δικαίου και γι' αυτό είναι σημαντικό να το προσέξει ο φοιτητής.

Από απόψεως βιβλίου, προτείνω αυτό του Γεωργιάδη. Επίσης, και το βιβλίο πρακτικών του ιδίου καθηγητή.

Από κώδικες, θα σας χρειαστεί ο Αστικός Κώδικας, που μπορείτε να τον κατεβάσετε από

[Adminović]

Πηγές του δικαίου:

ΚΡΥΦΟ ΚΕΙΜΕΝΟ: ΕΜΦΑΝΙΣΗ

ΚΡΥΦΟ ΚΕΙΜΕΝΟ: ΕΜΦΑΝΙΣΗ

Δικαίωμα:

ΚΡΥΦΟ ΚΕΙΜΕΝΟ: ΕΜΦΑΝΙΣΗ

Ικανότητα δικαίου:

ΚΡΥΦΟ ΚΕΙΜΕΝΟ: ΕΜΦΑΝΙΣΗ

[billy]

Ένα σωματείο Σ διαπραγματεύτηκε με Α.Ε για τη μίσθωση ακινητου του πρώτου και τελικά συνηψε δικαιοπραξια στις 10/9/2016 με τη προϋπόθεση το Σ να εχει ολοκληρώσει κάποιες εργασίες στο ακίνητο μέχρι τις 10/1/1017.Ακομα συμφωνήθηκε να αναγραφεί στο ιδιωτικό συμφωνητικό που κατάρτισαν το ύψος του μισθώματος σε 15.000 απο οτι το πραγματικό ποσο των 25000 ευρώ.Ερωταται η δικαιοπραξια αν ηταν πολυμερης ή μονομερής και τι είδους ενοχική ή εμπραγματη υποσχετικη ή εκποιητικη επαχθής ή χαριστικη συνεναιτικη ή παραδοτικη τυπική ή ατυπη;Ποιος ειναι ο νομικός όρος της προυπόθεσης που τέθηκε και τι θα συμβεί αν δεν ολοκληρωθούν οι εργασίες μέχρι τη προβλεπόμενη ημερομηνία;Ποια η νομικη σημασίας της αναγραφής των 25000 ευρώ ως μισθώματος αντί των 15000;Τεκος αν μέλος της τριμελούς διοίκησης ηταν και 95/100 μέτοχος της ΑΕ τίθεται ζήτημα κύρους της απόφασης του σωνατειου;

[Adminović]

Συνοπτικά:

Πολυμερής - ενοχική - υποσχετική - επαχθής - συναινετική - άτυπη.
Αναβλητική αίρεση. Δεν θα ισχύει η σύμβαση μίσθωσης και τίθεται θέμα ευθύνης του Σ για την αδυναμία εκπλήρωσης της σύμβασης (αν ήταν με υπαιτιότητά του).
Εικονική δήλωση το 15.000, αλλά προσκρούει και σε διάταξη δημοσίας τάξεως (δεδομένου ότι το μισθωτήριο κατατίθεται στην εφορία). Αν το δούμε από τη σκοπιά της εικονικής δήλωσης και μόνον, ισχύει το 25.000. Αν θεωρήσουμε ότι προσκρούει σε διάταξη δημοσίας τάξεως (το πιο σωστό), ισχύει το 15.000. Επίσης, η απόδειξη για το 25.000 είναι αδύνατη από τη στιγμή που υπάρχει έγγραφο που λέει 15.000. Καμία σημασία, η ΑΕ είναι ξεχωριστό νομικό πρόσωπο, με τη δική του διοίκηση. Αδιάφορο ποιος έχει τις μετοχές. Έγκυρη η σύμβαση.

[billy]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση ξέχασα να αναφέρω οτι δεν ειναι μόνο βασικός μέτοχος αλλα και διευθυνων σύμβουλος της ΑΕ επηρεάζει αυτό την απάντηση της τελευταίας ερώτησης ;

[Adminović]

Όχι, γιατί πάλι μιλάμε για εκτελεστικό όργανο άλλου νομικου προσώπου. Άλλωστε το διοικητικό συμβούλιο είναι το αποφασιστικο όργανο σε μια ΑΕ.

[billy]

Οκ ευχαριστώ αν και με στενοχώρησες εγω το θεμελιωςα στο ακ66 που έλεγε για το κώλυμα της κατάρτισης σύμβασης μεταξύ νομικού προσώπου και μέλους της διοίκησης.Τεσπα θα δείξει να κανω μια τελευταια ερώτηση στους δέκα δικούς τι στρογγυλοποίησης κάνουν δηλαδή πχ το 4,5 το κάνουν 4 ή 5;

[Adminović]

Ναι, ήταν ελαφρώς παγίδα η ερώτηση.
Το 4.5 πάντα γίνεται 5.

[billy]

Α οκ ελπίζω να ειναι σχετικά επιεικείς στη διόρθωση αν δεν έκανα και τη βλακεία με την αιρεση...