Προέλλην έγραψε:mixaliss έγραψε:
με ETF και αμερικάνικες μετοχές πόσοι ασχολούνται στην Ελλάδα; Λίγοι και οι περισσότεροι θα είναι κολλητοί πολιτικών, για αυτό οι φόροι είναι χαμήλοι. Αντίθετα τους ιδιοκτήτες ακινήτων τους γδέρνουν με ενφια, φόρους ενοικίων, πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης κλπ, επειδή οι μισοί έλληνες εκμεταλλεύονται ακίνητα.
Υπο προϋποθέσεις συμφέρει περισσότερο να έχεις εκεί τα λεφτά σου σε ακίνητα στην Ελλάδα, απ ότι να τα έχεις σε τράπεζα εκεί με σχεδόν μηδενικά επιτόκια.
Αλλά σίγουρα, δεν υπάρχει πλέον περίπτωση να ζείς απο ενοίκια, εκτός κι αν έχεις 20 διαμερίσματα.
Μέχρι τα 12.000 ευρώ έσοδα απο ενοίκια, έχεις 25% φόρο.
Απο τα 12.001 έχεις 35%.
Αναλόγως το που είναι το σπίτι, έχεις ΕΝΦΙΑ.
Ως ιδιοκτήτης, ειδικά για παλαιότερα κτήρια με ανακαινισμένα διαμερίσματα, θα πρέπει να βάζεις το χέρι για τις μεγάλες επισκευές του κτηρίου.
Αν έχεις πάνω απο 2-3, θα μπαίνεις σε φάση μεγάλης ακίνητης περιουσίας όπου θα τα σκας και εκεί (σε κάποια φάση το όριο ήταν 300.000 ευρώ, δηλαδή δυό παλιά διαμερίσματα σε καλούτσικο μέρος στην Αθήνα).
Βάλε και ένα ποσό του ενοικίου που θα πρέπει να αποθησαυρίζεις, για τις περιοδικές επισκευές αλλά και μεγάλες ανακαινίσεις που θα χρειαστείς στο μέλλον.
Βάλε και όλη την σκοτούρα για όλα τα παραπάνω.
ασχετε
είσαι τόσο μπούρδας που με πιάνουν τα γέλια ρε
μα θα αφήσεις ποτέ τα ακίνητά σου να τροφοδοτούν τις ρεμούλες του κούλη και της νεοφιλελε συμμορίας του;
κυπριακή εταιριούλα που καρπώνεται την χρήση των ακινήτων και είμαστε μια χαρά
σου παίρνουν και πίπες όταν φέρνεις ευρώ μέσα...
σιγά μην καθόμαστε να φοροκλέβει ο κούλης και το σκυλολόι του
τράβα κυνήγα τώρα το 0,3 % κέρδος σου και άσε αυτούς που ξέρουν να βγάζουν λεφτά
